58安居客研究院研究总监韦谢10月22日在“重构居住关系新租住时代”主题沙龙上表示，供需关系的转变是行业变革的核心，随着居住观念转变，住房租赁行业正迎来结构性发展机遇，推动行业从规模扩张向品质运营跃迁。自2023年以来，租房需求占比上升，买房需求占比下降，住房租赁市场正在“补位”。
“《住房租赁条例》落地后，淘汰的是不规范的企业，留下的是真正关注用户需求的企业。”58安居客研究院院长张波认为，随着9月15日我国首部专门规范住房租赁活动的《住房租赁条例》落地，企业需通过技术手段落实房源实勘、信息真实性等要求。
9月15日，《住房租赁条例》正式施行，进一步规范住房租赁活动，推动住房租赁市场迈向高质量发展。
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